सिर्फ 100 रूपए में अपने पुश्तैनी जमीन का जमाबंदी अपने नाम पर कायम करे | Jamabandi apne name par kaise kare

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नमस्ते मेरा नाम उमेश है और उमेश टॉक्स वेबसाइट पर आप सभी का बहुत-बहुत स्वागत है. आज के इस आर्टिकल में हम जानेंगे की अपने पुश्तैनी जमीन का जमाबंदी  सिर्फ 100 रूपए में अपने नाम पर कैसे कायम करे.

अपने दादा परदादा का जमीन अपने नाम से कैसे कराये, स्टेपबाय स्टेप सारी जानकारी

जैसे की आप सभी को पता है अब जिसके नाम से जमीन की जमाबंदी (दाखिल खारिज) है, वहीं व्यक्ति जमीन की रजिस्ट्री कर सकते है. जब से ये नियम लागु किया गया है तब से निबंधन कार्यलय में रजिस्ट्री होना ही बंद हो गया है क्युकी हम सब जानते है की 90% लोगो का जमीन उनके दादा परदादा व् पुश्तैनी के नाम से जमाबंदी है, ऐसे में आप चाह कर भी अपने जमीन का रजिस्ट्री नहीं कर सकते है.

पहले कैसे होता था जमीन का रजिस्ट्री?

पहले जिसके नाम से जमाबंदी नहीं होती थी वह भी जमीन की बिक्री कर देता था. जिसके कारण दिन पर दिन जमीन का धोखाखड़ी का मामला बढ़ता चला जा रहा था. इसी को रोकने के लिए सरकार को ये बड़ी कदम उठानी पड़ी ताकि इसे रोका जा सके.

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अब कैसे होगा जमीन का रजिस्ट्री?

2 अक्टूबर से यह व्यवस्था लागू हो चुकी है. इसके लिए विभाग ने जिला निबंधन पदाधिकारी को निर्देश पत्र भी भेजा है. नये नियम को लेकर रजिस्ट्री ऑफिस में नये सॉफ्टवेयर जोड़ने की तैयार चल रही है. नये नियम के अनुसार अब कोई भी पुश्तैनी जमीन को नहीं बेच सकेगा. इसके लिए उन्हें बंटबारा करना होगा. रजिस्ट्री ऑफिस के कर्मी के मुताबिक नये नियम के अनुसार फर्जी रूप से जमीन रजिस्ट्री करने वाले पर पूरी रोक लगेगी. नये सॉफ्टवयेर से जानकारी मिल जायेगी कि बिक्री की जाने वाली जमीन किसके नाम पर है. यदि किसी की पुश्तैनी जमीन दादा के नाम पर पर है तो उसे वंशावली तैयार कर भूमि का आपसी बंटवारा करना होगा. बंटवारे के बाद प्रत्येक व्यक्ति को जमाबंदी करानी होगी. नई व्यवस्था में ऑनलाइन लगान जमा करने, लैंड पोजिशन सर्टिफिकेशन बनवाने, जमीन की रसीद अपडेट करने में सुविधा होगी.

बटवारा कैसे करे, निचे दिए गए विडियो में बताया गया है.

जब सरकार ने नियम पूरी तरह से लागु कर दिया की जिसके नाम से जमाबंदी है वही अपना जमीन किसी को बेच सकते है तो लोगो ने सवाल उठाने लगे की हम इतनी मोटी रकम कहा से लायेगे ताकि हम अपने दादा परदादा व् पुश्तैनी जमीन का जमाबंदी अपने से कायम कर सके, क्युकी की मै आपको बता दू की जमीन का जमाबंदी अपने नाम से कायम करने के लिए रजिस्ट्री बटवरा करना पड़ता है और रजिस्ट्री बटवारा में जमीन के वैल्यूएशन के हिसाब से पैसे लगते है. तो इसको लेकर सरकार ने लोगो को बहुत बड़ी रहत दी की आप सिर्फ 100 रूपए में अपने पुश्तैनी जमीन का जमाबंदी अपने नाम से कायम कर सकते है.

जमाबंदी क्या है?

जमबंदी (Jamabandi) एक हिंदी शब्द है और इसका अंग्रेजी अर्थ निपटान है. जमबंदी भारत के विभिन्न राज्यों जैसे हिमाचल प्रदेश, पंजाब, हरियाणा, राजस्थान, मणिपुर और बिहार में इस्तेमाल होने वाली भूमि रिकॉर्ड शब्द है.जमाबंदी भूमि रिकॉर्ड / राजस्व रिकॉर्ड का सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज है. यह विभिन्न क्षेत्रों जैसे फर्ड, पर्च या कई अन्य अलग-अलग नामों से जाना जाता है, लेकिन सबसे आम नाम जमाबंदी है. जमबंदी एक गांव के अधिकारों का एक भूमि रिकॉर्ड (ROR) है. जमाबंदी रजिस्टर में मालिकों का नाम, भूमि का क्षेत्र, मालिकों के शेयर, अन्य अधिकार, खेती, किराया और राजस्व और जमीन पर देय अन्य कर शामिल हैं.

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सिफ 100 रूपए में अपने पुश्तैनी जमीन का जमाबंदी अपने नाम से कैसे कायम करे?

सिर्फ 100 रूपए में अपने पुश्तैनी जमीन का जमाबंदी अपने नाम पर करने के लिए सबसे पहले पुश्तैनी जमीन का जितने भी हिस्सेदार है उन सभी को आपस में सहमती बनाना होगा, क्युकी जिनते भी हेस्सेदार है उन सभी के राजी से ही पुश्तैनी जमीन का जमाबंदी उनके नाम पर कायम कराया जा सकता है. आपसी सहमती होने के बाद सभी को अपने ब्लाक में जाना होगा और वह से 50 रूपए का स्टाम्प और 50 निबंधन शुल्क देकर अपने पुश्तैनी जमीन का जमाबंदी अपने नाम पर कायम करना होगा. उसके बाद आप अपने जमीन को किसी को बेच सकते है या फिर जो मर्जी वो कर सकते है.

ज्यादा जानकारी के  लिए ये विडियो जरुर देखे और अच्छा लगे तो चैनल की सब्सक्राइब जरुर करे.

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